Prédio comercial no Centro de Porto Alegre, com 350 m2 construídos, com frentes para as Avenidas Júlio de Castilhos e Mauá. Parte superior também com acesso pelas duas Avenidas, pode servir para empresa, apartamentos ou alojamentos. Imóvel com grande mobilidade localizado na entrada do Centro da Capital Gaucha, proximidades da Estação Rodoviária, estações do TRENSURB, Mercado Público e Cais Mauá. Hoje alugado para ramos de estacionamento e alimentação; parte desocupada.