Sala comercial no bairro Três Figueiras, melhor ponto comercial, em plena perimetral, com fácil acesso para todos os bairros de Porto Alegre - Com área privativa de 62,19m², vaga de garagem rotativa (com manobrista), sala ampla, copa com bancada, piso porcelanato. Prédio com portaria 24hs, circuito interno de tv, segurança, elevador.

O bairro Três Figueiras está próximo dos bairros Petrópolis, Boa Vista e Passo D'areia e as principais vias do bairro são Nilo Peçanha e Carlos Gomes.

Em suas extremidades estão localizadas as mais importantes vias da região, portanto ofertando ampla possibilidade de comércio, conveniência e vida cultural.

No que se refere a educação o bairro sedia instituições tradicionais de ensino, como o Colégio Farroupilha e o Colégio Anchieta. O principal shopping da cidade de Porto Alegre, o Iguatemi, está localizado nas proximidades do bairro Três Figueiras, distante apenas três minutos da região. E a principal avenida da cidade, a Carlos Gomes, é considerada um dos principais polos financeiros da capital.